Mutasd az összes képet
Balatonszőlős
-
Kínálati ár: 500 000 Є
Kalkulált ár: 189 500 000 Ft -
480 m2
Alapterület
-
908 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 480 m2
- Telekterület 908 m2
- Szobaszám 10
- Web test.ingatlantajolo.hu/8953844
- Négyzetméter ár 1 042 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 3
- Építés éve 1995
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
Az ingatlan leírása
Befektetőknek ajánlom 480m2-es felújítandó ingatlanomat Balatonszőlősön. Az ingatlan 1995.-ben épült, falazata Porotherm tégla. Összközműves: víz, villany (3x16A), csatorna, hőszivattyú, napelemes rendszer. A ház alapterülete 160 m2, 3 szinten összesen 480 m2 bruttó, ami 450 m2 nettó. A telek mérete 908 m2. A szomszédos üres telek, ami közel 1000 m2, szintén eladó. Igény esetén a szomszéddal egyeztetve megvásárolható. A szuterén szintjén, a padlóburkolat beton, a falak festettek. Belmagassága: 240 cm. Központi fűtés (radiátor) és 3 vizesblokk elérhető. Ezen a szinten lakás, vagy fittnesz-wellness részleg is kialakítható. Külön bejárattal is rendelkezik a kert felől, saját terasszal, ami kb. 12 m2.A földszinti lakás azonnal beköltözhető. Belmagassága: 270 cm. Ezen a szinten egy fűtött garázs, közvetlen bejárattal a házba, konyha, étkező, spájz, nappali (cserépkályha), 2 hálószoba, fürdőszoba, szeparált wc és egy déli fekvésű loggia található, ami kb. 12 m2. A fűtést napelemes-hőszivattyú rendszer biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, ami akár külön de együtt is használható. A napelemrendszer 5 kW-os, egy 10 kW-os tárolóval. A garázs fűtött és közvetlen bejárata van a házba. A tetőtér tervezetten egy amerikai konyhás nappaliból és 4 apartmanból áll, minden apartman saját fürdővel rendelkezik, de félkész állapotú. Radiátoros központi fűtés, villany, víz, csatornarendszer be van vezetve.
Eddig elvégzett felújítási munkák:
2014: komplett tetőcsere
2023: nyílászáró csere, elektromos garázskapu, új utcafronti kerítés, napelemrendszer telepítése tárolóval és hőszivattyúval
A kert parkosított, díszcserjékkel és gyümölcsfákkal.
Az ingatlannak a jelenlegi állapotában 520.000 Ft/m² a listaára, ami 234 M Ft. Teljesen felújított állapotában, 1.000.000 Ft/m².
Kérésre képeket üzenetben tudok küldeni.
Ingatlanosok megkeresését is szívesen fogadom, amennyiben a vevő a megbízójuk.
