Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 209 000 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
188 m2
Alapterület
-
596 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 188 m2
- Telekterület 596 m2
- Szobaszám 5
- Web test.ingatlantajolo.hu/9222830
- Négyzetméter ár 1 111 702 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1970
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapesten a XI. kerületben, Albertfalván, kertvárosias övezetben egy nettó 188nm-es kétszintes családi ház, 600nm-es telken!A ház a 90-es években nyerte el jelenlegi formáját, beosztását. Ekkor került bővítésre az emeleti rész, valamint a földszinten 2 külön bejáratú lakrész kialakítása is ez követően valósult meg.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában új tulajdonosa számára. Használható a jelenlegi elrendezés alapján 3 külön bejáratú lakrészként (földszinten 2, emeleten 1 lakóegység), de kis átalakítással a földszinti két lakórész könnyen összenyitható, így a földszint és az emelet 2 külön bejáratú lakásként tud funkcionálni. Ha valaki egy nagy, kétszintes házként szeretné használni,arra is van lehetőség.
ALAPADATOK:
- 176nm lakótér
- kétszintes
- 596nm telek
- 42nm kerti tároló, melléképületek
- térkövezett gépkocsibeálló
- kandalló
HELYISÉGEK:
Földszint:
Lakrész 1:
- 42nm hasznos terület
- előtér
- konyha - étkező
- kamra
- fürdőszoba
- szoba (21nm)
Lakrész 2:
- 44nm hasznos terület
- előszoba
- fürdőszoba
- konyha- étkező
- kamra
- szoba (16nm)
Emelet:
- 86nm hasznos terület
- előtér
- konyha
- fürdőszoba
- nappali (21nm)
- étkező (11nm)
- 2 szoba (15-15nm)
MŰSZAKI ADATOK:
Az ingatlan téglaépítésű, beton födémes. A tetőn cserép fedés található. Homlokzati szigetelés nincs.
A 3 lakórész mindegyike külön villanyórával rendelkezik.
A fűtésről cserépkályha és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
Nyílászárók hagyományos fanyílászárók.
Burolatok tekintetében járólap és faparketta a jellemző.
Az emeleti részen a plafonrész is rendkívül egyedi fa berakást kapott, mely kiváló állapotú és rendkívül hangulatossá teszi a szobákat.
A környék csendes, átmenő forgalom minimális. A kapun belül térkövezett gépkocsibeálló lett kialakítva, az udvar hátsó része füvesített, a telek végében elhelyezett tárolók segítik többek közt a kerti eszközök tárolását, de bőven marad hely más tárolására is az összesen 42nm területű melléképületekben.
Elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan elérhető minden. Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (ALDI, LIDL), orvosi rendelő, uszoda, parkok egyaránt 1 km-en belül, így a mindennapokhoz szükséges intézmények, szolgáltatások akár gyalogosan is elérhetőek!
Hívjon bizalommal, jöjjön, nézze meg!
