Hirdetés
Mutasd az összes képet
Rum
-
Kínálati ár: 45 900 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
739 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 0 m2
- Telekterület 739 m2
- Szobaszám 3
- Web test.ingatlantajolo.hu/9286060
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2009
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2009 Alapterülete: 68 m2 Telekterülete: 739 m2 Szobák száma: 3szoba Felújítás éve: 2009 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Melléképület Közelben: Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal
Vas megyében, a közkedvelt Rába-parti Rum település központjában kínálom megvételre ezt a stabil szerkezetű, 3 szobás, jó állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családi otthonnak, vendégház kialakítására vagy akár vállalkozási célra is.
Az ingatlan korszerűsítése és jelentős bővítése 2009-ben történt, jelenlegi kialakítása átgondolt és praktikus. A korszerűsítésről és a bővítésről a teljes építési dokumentáció rendelkezésre áll.
A 68 m² alapterületű lakótér elosztása:
•beépített, szigetelt tornác
•konyha-étkező
•2 külön bejáratú szoba
•fürdőszoba WC-vel
A tornácról külön bejárattal megközelíthető tetőtéri vendégszoba további életteret biztosít, amely ideális vendégek fogadására vagy elszeparált lakrész kialakítására.
A ház száraz, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott, fenntartása gazdaságos:
•gáz-cirkó kombi kazán radiátoros hőleadással
•külső hőszigetelés
•hőszigetelt nyílászárók
A 42 m²-es, tégla építésű melléképület, amely villany, víz és csatorna közművekkel ellátott, kiváló lehetőséget kínál:
•vendégház kialakítására
•vállalkozás indítására
•műhelynek vagy külön lakrésznek
A rendezett udvart termő gyümölcsfák és fúrt kút teszi még értékesebbé.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A település központjában, mégis csendes utcában található, ahol iskola, óvoda, gyógyszertár, étterem, cukrászda és üzletek mindössze 1-2 perc sétával elérhetők.
Szombathely, Sárvár és Vasvár 20-25 perc alatt elérhető, a tömegközlekedés szintén kiváló.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek otthont.
Bővebb információ és megtekintés céljából hívjon bizalommal!
