Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
73 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web test.ingatlantajolo.hu/9254651
- Négyzetméter ár 1 438 356 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 1.
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált a Pók utcai lakótelep egyik legjobb elrendezésű, 73 m²-es, dupla francia erkélyes lakása, mindössze néhány perc sétára a Duna-part hangulatos sétányától.A lakás egy háromszintes társasház első emeletén található. A 30 m²-es nappali ablakai a rendezett, zöld, belső privát kertre néznek, így az otthon egyszerre világos és nyugodt.
Praktikus és jól alakítható tér
A jelenlegi elosztás:
- előszoba
- tágas nappali
- étkező
- ablakos konyha
- 2 hálószoba
- kádas fürdőszoba
- külön WC
- gardrób
A nappali mérete lehetővé teszi egy plusz hálószoba leválasztását, így akár 3+1 fél szobás otthon is kialakítható – kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek.
A lakás közepes állapotú, kisebb ráfordítással modern, kényelmes, mai igényekre szabott lakássá alakítható.
Különleges extrák, amelyek ritkák a piacon
# Kb. 10 m²-es, ráccsal leválasztott privát folyosórész a bejárat előtt – tökéletes tárolásra
# Szokásjog alapján saját tároló
# Opcionálisan megvásárolható garázs az épület alatt
# Riasztórendszer
# Távfűtés egyedi mérővel, alacsony költséggel
# Klíma a nappaliban
# Közös költség mindössze 11.200.- Ft/hó
Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásra
A környék infrastruktúrája kiváló és családbarát:
- boltok, óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek, edzőpark a közelben
- a híres Római-part és Nánási udvar 5 perc sétára
Közlekedés
# 106-os busz az Árpád híd irányába: a ház előtt
# H5 HÉV: 10–12 perc séta
# Vasútállomás (Nyugati–Esztergom vonal): 15 perc gyalog vagy 4 perc busszal
Parkolás: a lakótelepen ingyenes
