Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sopron
-
Kínálati ár: 62 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 62 000 000 Ft
Korábbi ár: 74 000 000 Ft
Kalkulált ár: 163 588 Є74 000 000 Ft
-
62 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web test.ingatlantajolo.hu/9106655
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan MÁSODIK EMELETEN található, világos, benapozott helyiségekkel.KIALAKÍTÁSA:
A teljes alapterülete 90 m2, a felső, tetőtéri helyiség miatt a netto alapterület összesen 62 m2.
A BELSŐ 2 SZINTES lakás alsó szintje (47 m2) egy nappali + 1 hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával készül, valamint tartozik hozzá egy tetőtéri rész, melyhez a kivitelező lépcsőt épít, itt kialakítható további 2 szoba, vagy 1 nagyobb közösségi helyiség.
Az udvarról zárt lépcsőházon keresztül megközelíthető, kényelmes, praktikus!
Társasházi alapító okiratban "apartman"-ként került feltüntetésre, mert az ingatlan bérbeadásra, szállásoltatásra használható turisztikai célra, valamint irodának, szolgáltatást nyújtó tevékenységre egyaránt alkalmas.
Az épület hőszigetelt, ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók, fűtése LEVEGŐHŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS.
A hőszivattyúk ( az üzembiztosság miatt összesen 2 db van beszerelve) valamint a padlófűtés már üzemelnek! A felső szinten 25 cm-es fújt purhab hőszigetelés található! A fenntartási költség energetikai szempontból minimális.
A minőségi burkolatok és beltéri ajtók beépítése jelenleg folyamatban van, a konyha, belső lépcső stb. még igény szerint alakítható!
A kivitelező szerződés kötéstől számítva legkésőbb 6 hónapos határidővel garantálja a kulcsrakész állapotot!
Ha olyan befektetési ingatlant keres, amely a jövőben költségmentes lesz, EZ A MEGFELELŐ!
Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyalogosan elérhető 1-2 percen belül, ami szállásoltatás esetén, Airbnb ingatlannál, irodánál hatalmas előny!
A tömeg közlekedés szintén kiváló, a buszvégállomás és a felújított piactér pár lépésre.
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!
KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR:
bruttó 62.000.000 ft + ÁFA
Cégek részére az ÁFA visszaigényelhető.
Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű, biztonságos lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása.
Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 346
Immo1 Sopron
