Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Józsa(Felső), Józsa(Felső)
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
125 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 4
- Web test.ingatlantajolo.hu/9217571
- Négyzetméter ár 879 200 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen- Felsőjózsa központ mellett, 2026. év végi átadással, A+ energetikai besorolású, 125 m2-es, nappali+ 3 szobás, hőszivattyús, dupla komfortos ikerház, nagy garázzsal, terasszal, magas műszaki tartalommal, 500 m2-es telken eladó!
Jellemzői:
- A Központtól 300 méterre épül, kiváló helyen
- Aszfaltozott utca
- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható
- Energetikai besorolás: A+
- Komfort fokozat: Dupla komfort
- Porotherm® 30 N+F tégla falazat
- Beton tetőcserép
- 15 cm Austrotherm® AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- 30 cm Rockwool® Multirock hőszigetelés a födémen
- 10 cm Austrotherm® AT-N100 aljzatszigetelés
- A fűtést az ingatlanba egyedileg beépített, méretezett levegő-víz hőszivattyú biztosítja
- Padlófűtés és falfűtés kerül kialakításra, igény szerint helyiségenként külön termosztát szabályzással
- Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)
- Napelem előkészítés
- HD felbontású kamera rendszer előkészítés
- Riasztórendszer előkészítés
- Elektromos vezérelhető, alumínium redőny előkészítés
- Inverteres, hűtő-fűtő klíma az árban
- 40 m2-es, amerikai konyhás nappali
- 2 fürdőszoba
- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent
- Választható burkolatok: Kerámia burkolat 10 000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6 000 Ft/m2-ig a vételárban
- 17 m2-es terasz
- 18 m2-es garázs
- Térkövezés szintén a vételárban
- Tömegközlekedés kiváló!
Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet, igy Önnek csak költöznie kell!
Rezsiátlag alatti az energiafogyasztása az ingatlannak, így az új rezsiszabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!
Babaváró, illetékmentesség, Otthon Start 3 %-os hitel, CSOK+ igénybe vehető a házra!
Nálunk illetékmentes a vásárlás!
Várható befejezés: 2026. December 31.
Irányár: 109,9 MFt
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 749
