Hirdetés
Mutasd az összes képet
Mezőszilas
-
Kínálati ár: 235 000 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
47 524 m2
Alapterület
-
47 524 m2
Telekterület
- Alapterület 47 524 m2
- Telekterület 47 524 m2
- Szobaszám -
- Web test.ingatlantajolo.hu/9259471
- Négyzetméter ár 4 945 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Szántóföld, legelő
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó 4,6 hektáros halastó többféle hasznosítási lehetőséggel: ideális gazdáknak, befektetőknek, turisztikai célra!Kivételes lehetőség: eladásra kínálunk egy teljesen újjáépített, vízjogi engedéllyel rendelkező halastavat, amely nem csak mezőgazdasági, hanem turisztikai és befektetési célokra is tökéletes választás!
Vízgazdálkodás: megbízható, természetes rendszer
*** A tavat többnyire a Bogárdi vízfolyás és a Bozót patak táplálja (összesen 9 forrás), így aszályos időszakokban is bőséges a vízutánpótlás.
*** A tó vize kristálytiszta, iszapmentes.
*** Mélysége 2 és 6 méter között. A legmélyebb ponton kialakított halágy eléri a 6 métert.
*** A tó átemelő nélkül működik, így nincs szükség karbantartásra és energiaköltséges szivattyúzásra.
Építhetőség és hasznosítás
*** A tó partján kisházak építhetők, így a helyszín ideális:
o halgazdálkodásra,
o horgász- és szabadidőközpont kialakítására,
o családi birtok létesítésére vagy
o turisztikai célokra.
Jelenlegi hasznosítás és bérlők
*** A tó jelenleg bérbe van adva: afrikai harcsát tenyésztenek benne és a bérlők szívesen maradnának továbbra is.
*** A fenntartásra, kezelésre szakértő halászati tulajdonos is elérhető, aki megegyezés esetén továbbra is gondozza a tavat.
Infrastruktúra
*** Az ingatlanhoz aszfaltozott, mezőgazdasági út vezet, végig jól járható.
*** Villamos hálózat 100 méterre, így az áramellátás könnyen kiépíthető.
Pályázati lehetőségek
*** A tó nem horgásztó, hanem halastó, így többféle hazai és uniós pályázatra alkalmas.
*** Még nem vettek fel rá pályázatot, így a leendő tulajdonos előtt nyitva áll a lehetőség.
Főbb előnyök egyben:
*** Teljesen felújított, engedélyezett halastó
*** Aszálybiztos, természetes vízutánpótlás
*** Energiatakarékos működés (nincs szükség átemelőre)
*** Haltenyésztésre, turizmusra és befektetésre egyaránt alkalmas
*** Jelenlegi bérlők maradnának
*** Tiszta, mély vizű tó iszap nélkül
*** Jól megközelíthető, kiépíthető infrastruktúra
Álmodja meg saját birtokát, halgazdaságát vagy szabadidőközpontját ezen a páratlan adottságokkal rendelkező területen!
Kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a helyszíni megtekintéshez!
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
Referenciaszám: M308346
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
235000000 Ft
