Szolnok, Tallinn városrész, Tallinn városrész

Kínálati ár: 35 990 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є
55 m²

Alapterület
150 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

Alapterület 55 m²
Telekterület 150 m²
Szobaszám 3
Web test.ingatlantajolo.hu/9251852
Négyzetméter ár 654 364 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Elektromos
Építés éve 1991
Belső szintek
CSOK igénybe vehető
Kilátás
Tájolás
Parkolási lehetőség
Építőanyag
Klíma
Havi rezsiköltség
Elektromos autó töltés
Akadálymentesített

Energetikai besorolás: -

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy felújított üzlethelyiséget kiváló lokációban – a Tallinn városrész legfrekventáltabb részén!Vállakozásának keres helyszínt? Megtalálta! Az 55 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség a Tallinn városrész legforgalmasabb részén, a Vásárhelyi utca legelején, két négyemeletes lakóház között található, közvetlenül a buszforduló közelében, kiváló láthatósággal és folyamatos gyalogos forgalommal. Az eladó üzlethelyiség jellemzői:- az 1991-ben épült acélvázas épületet 2025-ben kívül-belül teljes körűen felújították, minden ide vonatkozó HACCP feltételének megfelelően- az épület a vázban 10 cm gyapotszigetelést kapott, kívülről pedig még 8 cm vastagságú Nikecell hőszigetelést, a tetőfedés bithumenes nehézlemez- a felújítás során minden nyílászárót cseréltek, biztonsági üveggel ellátott műanyag bejárati ajtót, hátsó ajtót és ablakokat építettek be, és minden nyílászárót új alumínium redőnnyel szereltek fel- az épület biztonsági kamerarendszerrel védett, ez is a 2025-ös felújítás során lett kiépítve - alapterület 55 m² (üzlettér 50 m², raktár/tároló 3 m2, WC/kézmosó 2 m2)- a felújítás a teljes vízvezeték rendszert is érintette, a vizesblokk felújítása jelenleg is zajlik, 1–2 héten belül elkészül, teljesen új szaniterekkel felszerelve várja az új tulajdonost- az elektromos hálózat is megújult: villanyvezetékek cserélve, 3 fázis, 40 A, 230 V (380 V-ra előkészítve- az üzlethelyiség fűtése és hűtése hűtő-fűtő klímával történik, de a gáz szolgáltatás is igénybe vehető- a pult és a kínáló polcok gipszkartonból készültek, 1–2 hűtő kivételével a képeken látható berendezések a vételár részét képezik- 1/1 tulajdon, tehermentes, jogilag rendezett ingatlanAz ingatlanban jelenleg is működő kisbolt üzemel, amelyet igény szerint az új tulajdonos tovább működtethet, de az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, legyen szó irodáról, szolgáltatásról vagy más vállalkozásról - fodrászat, kozmetika, masszőrszalon, könyvelő-, vagy ügyvédi iroda, stb. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, frekventált környezetben, azonnali hasznosítással vagy sokoldalú átalakítási potenciállal. A jelenlegi tulajdonos visszabérlésre is nyitott, ha Ön ingatlanbefektetésben gondolkodik, így a bérlő már meg is van!Amennyiben a fenti eladó üzlethelyiség, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Térkép

e-ingatlanügyvédek.hu

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja

161 955 Ft

a hirdetésben szereplő ár alapján

A vételár 0,45%-a
Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
Az ÁFA-t már tartalmazza

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. az ingatlantajolo.hu használata során megadott adataimat a Tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Érdekel az ajánlat →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

+36 20 360

FELHÍVOM a hirdetőt

ÜZENETET írok a hirdetőnek

Üzenetet küldök

Személyi kölcsönre van szüksége? Kalkuláljon velünk!

Szolnok, Tallinn városrész, Tallinn városrész

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Az ingatlan leírása

Térkép

A hirdető elérhetősége