Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
-
Kínálati ár: 255 000 Ft
Jelenlegi ár: 255 000 Ft
Korábbi ár: 265 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є265 000 Ft
-
54 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 54 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web test.ingatlantajolo.hu/9223762
- Négyzetméter ár 4 722 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
Az ingatlan leírása
Letisztult elegancia, kivételes lokáció.
Hosszútávra kiadó egy igényesen felújított, 54 m²-es, magasföldszinti lakás a Ferenc körút és az Üllői út találkozásánál, mégis teljesen csendes környezetben.
A lakás belső udvarra néz, így a város pezsgése mellett harmonikus, nyugodt életteret biztosít — mindezt Budapest egyik legfrekventáltabb pontján.
A lakás ideális választás igényes egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, letisztult tereket keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony rezsivel.
A lakás különlegességei:
- gondosan megtervezett, elegáns kialakítás
- privát belépés: saját lépcsősor a lakás bejáratához
- nagyméretű nyílászárók, biztonsági ajtó, kiemelkedően csendes környezet
- vastag téglafalak — a természetes hőszabályozásnak köszönhetően rendkívül alacsony a rezsi
A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át — a burkolatoktól kezdve a szanitereken és gépeken át a bútorokig minden új.
Felszereltség és részletek:
- modern, beépített konyha hűtővel, mosógéppel, elektromos főzőlappal, mikrohullámú sütővel, infrapanel fűtéssel,
- fürdőszoba walk-in zuhanyzóval, nagy bojlerrel, pára- és szagelszívóval
- kényelmes nappali étkezősarokkal, letisztult bútorzattal
- hálószoba franciaággyal és két személyt kényelmesen kiszolgáló tárolóhellyel
Lokáció:
A lakás elhelyezkedése páratlan. Kiváló közlekedés, kulturált környezet; egyetemek, kávézók, éttermek és üzletek, bevásárló központ közvetlen közelben.
- 4/6 villamos — 0–24 órában, a háztól 50 méterre
- M3 metró — 2 perc
- Dunapart — 1 villamosmegálló
- SOTE, BME, Közgáz — 10 perc
Bérleti feltételek:
- bérleti díj 255 000 Ft / hó, mely havonta átutalással fizetendő
- közös költség: 20 628 Ft/hó (inkl. vízfogyasztás)
- rezsi rendkívül kedvező (áram és gáz együtt átlagosan kb. 12 000 Ft/hó)
- 2 havi kaució szükséges
- számla/bizonylat a bérleti díjról
- állandó lakcím/tartózkodási hely/ideiglenes lakcím bejelenthető
- dohányzás és kisállat nem megengedett
Elérhetőség:
A lakás 2026. január 1-től költözhető.
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Érdeklődés esetén várom jelentkezését üzenetben vagy telefonon.
Ingatlanosok megkeresését ezúton is köszönöm, de nem kérem, semmilyen konstrukció nem érdekel.
